北方供暖季将至空置房该不该交暖气费_北方供暖季将至空置房该不该交暖气费

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  2024年10月8日，哈尔滨市的供暖企业在非高峰时段启动锅炉，以预热管网，确保10月20日能够准时启动供暖，保障居民室内温度达标。图片来源于视觉中国。

  随着冬季的脚步临近，北方城市普遍自11月开始供暖，直至次年3月，其中石家庄市民郭伟（化名）面对2800元的供暖费，考虑通过申请“空置房停暖”来节约开支。石家庄政策允许具备独立控温设施的房屋在供暖前申请停供，然而，郭伟得知居住中的房屋不符合此条件。他发现，尽管政策规定严格，实践中却存在执行不一的现象，有的用户实际上并未受到严格审查。

  南方周末记者调查发现，空置房停暖政策的实施细节在不一样的地区和供暖公司间存在比较大差异，引发关于“无人居住”定义的讨论。一方面，有的人觉得停暖与否应与居住状态无关；另一方面，担忧居住在停暖房内会影响其他人供暖体验，认为这是不公平的“蹭暖”。此外，用电量成为判断是否有人居住的关键，一些地方甚至要求提供用电记录作为依据。

  石家庄等地的政策明确要求申请停暖的空置房不得住人，但真实的操作弹性较大，有的公司允许居住但需缴纳部分热损费。例如，天启热能公司提供了住人与不住人的协议选项，体现了政策执行的复杂性。

  在国家层面缺乏统一供热法律的情况下，各地政策差异显著。北京、西安等地并未明确“空置房”概念，而是直接处理停暖申请，而郑州等城市在极冷天气下，考研学生依赖暖气复习的场景凸显了供暖的重要性。

  “基本热价”作为争议焦点，各地征收标准不一，旨在覆盖供热系统的基础经营成本和户间传热损失。虽然五部委已要求清理不合理收费，但基础热价的存在仍有其合理性，尤其是在维护供热系统稳定运行方面。然而，用户对此看法不一，认为应尊重个人选择。

  牛小化在供热学术年会上指出，北方地区停供率上升，伴随而来的是空置房政策带来的多方利益冲突。按热计量收费作为一种潜在解决方案，可减少矛盾，但实施面临建筑标准和成本的挑战。

  最终，郭伟虽成功申请了空置房停暖，但承诺的“住宅无人居住”难以实际做到，反映了政策与实践之间的微妙差距。通过郭伟的经历和专业技术人员的见解，揭示了供暖政策执行中的复杂性和居民的实际的需求之间的张力。（文中人物为化名）

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